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粤海控股16.8亿元摘得江门市一宗地块 楼面价3843元/㎡

2020-06-12 发布于 庄河百科网

富成配资  6月12日,广东省江门市以网上挂牌方式集中出让3宗地块,总出让面积305760.79㎡,总起始价337713万元。

  广东粤港投资开发有限公司(粤海控股)以168365万元竞得JCR2020-55(蓬江08)地块,楼面价3843元/㎡。

富成配资  资料显示,该地块出让建设用地面积174537.52㎡,起始价168365万元;竞买包管金33700万元。

  其中:3号地建设用地面积40773.47㎡,二类居住用地,兼容商业服务设施用地,容积率1.0-3.0,计算容积率修建面积40777-122331㎡,其中商业服务业设施计算容积率修建面积不大于总计容修建面积的20%,即不大于24466㎡;修建密度≤30%;绿地率≥30%。

  4号地建设用地面积112717.63㎡,用途为商业服务设施用地,兼容二类居住用地,容积率1.0-1.84,112728-207419㎡,其中二类居住修建在4-1、4-4地块结构,二类居住修建计算容积率修建面积不大于93400㎡;4-5、4-6地块总计算容积率修建面积不大于32411㎡,不得摆设居住修建。修建密度≤40%;绿地率≥20%。

  5号地建设用地面积21046.42㎡,用途为二类居住用地,兼容商业服务设施用地,容积率1.0-3.0,计算容积率修建面积:21050-63150㎡,其中商业服务业设施计算容积率修建面积不大于总计容修建面积的20%,即不大于12630㎡;修建密度≤30%;绿地率≥30%。

富成配资  6号地建设用地面积18114.82㎡,用途为医疗卫生用地,兼容商业服务设施用地,容积率1.8-2.5,计算容积率修建面积32614-45297㎡,其中商业服务业设施计算容积率修建面积不大于总计容修建面积的10%,即不大于4529㎡。

富成配资  出让文件显示,根据都会规划,蓬江区甘北路东侧、西江西侧、泮边街南侧、北新街北侧地段的3、4、5、6号地按“三旧”政策实行整体连片改造。本次出让3、4、5号地块,竞得人同时作为6号地的改造主体。

富成配资  竞得人作为6号地的项目改造主体组织实行“三旧”改造。出让年限:医疗卫生用地50年,商服用地40年。在签署土地出让合同后1年内开工建设,建成一个高端医疗服务产业项目,3年内完成修建整体建设,自持运营不少于5年。竞得人需在3、4、5号地块出让价款外另行对6号地内的权属人举行赔偿,赔偿详细要求详见本次出让须知。

  土地成交后,项目用地开发公司注册资本不低于3亿元;竞买人在签署出让合同时需提交缴交土地出让价款属于自有资金的《答应函》;竞得人卖力对地块5南侧的小我私人工业用地1059平方米协商收购归宗,用度(含拆迁安置)由竞得人另行卖力。


 
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